USA útmutató - irodánk 25 év tapasztalata őszintén
Bevezető
Ez az útmutató 25 év ügyintézői tapasztalatán és ügyfeleink visszajelzésein alapul. Azoknak szól, akik Amerikába készülnek, vagy már itt élnek. Őszintén megosztjuk, amit tudunk, hogy elkerülhesse a költséges hibákat, és időt, pénzt spórolhasson meg.
Nem „tuti tippeket” adunk, hanem
megmutatjuk, mit érdemes tudni, mielőtt dönt vagy bárkinek előre fizet, mert a bevándorló legjobb védelme a hiteles és széles körű tájékozódás.
Irodánk a 2000-es évek óta követi az amerikai bevándorlási folyamatokat, és az Amerikába érkező magyaroknak nemcsak az új életkörülményekkel kell megküzdeniük, hanem a magyar közösség egyes tagjaival is. Sok tisztességes, segítőkész magyar él itt, de
a bizalmat csak ellenőrzés után érdemes megadni, nem előre!
Kiszolgáltatottságból üzlet
Az újonnan érkezett bevándorló bizonytalan: nem ismeri az amerikai rendszert, nem tudja, kinek higgyen, vagy hogyan ellenőrizhetné a kapott információkat. Ebből egyesek üzletet csinálnak — bővebben itt:
információ. Vannak ügyvédek, személyek és Facebook-csoportok, amelyek a bevándorlók hitegetéséből és félrevezetéséből élnek.
Nem az az érdekük, hogy a bevándorló tisztán lásson: minél kevesebbet tud és minél jobban fél, annál többet fizet!
Gyakran 10–20 ezer dolláros ügyintézésekre veszik rá az embereket megnyugtató mondatokkal: „ezt meg lehet oldani”, „ismerünk valakit”, „másnak is sikerült”.
Ezek mögött nem az Ön érdeke áll, hanem a haszon. A valóság majd később derül ki, amikor a pénz már kifizetésre került, és az áldozatok ráébrednek, hogy nem segítséget kaptak, hanem egy üzlet részévé váltak.
A hamis remény a legdrágább
A hamis reménykeltés a legrosszabb fajta becsapás, mert a bevándorló olyasmiért fizet, ami valójában nem létezik. Egyes ügyvédek és Facebook-csoportok annyira meggyőzőek, hogy a hazugságuk igazságnak, az ígéretük biztos megoldásnak hangzik, de a szépen becsomagolt hazugságnak mindig komoly következményei vannak.
Kihasználják a bevándorló letelepedési vágyát és reményét: a bizalmából profitálnak, a kiszolgáltatottságából pedig üzletet csinálnak. Ezért az első kérdés nem az, hogy „Ki akar őszintén segíteni és valódi megoldást kínálni, és ki az, aki a jóhiszeműségemet és a információhiányomat kihasználva hasznot húz belőlem?”
Sok bevándorló így foglalhatná össze a saját amerikai történetét
Hiába él valaki Amerikában, ha nem tudja megragadni az itteni lehetőségeket. Néha nem a legális státusz hiánya a legnagyobb akadály, bár az kétségtelenül fontos, hanem gyakran a bevándorló helyzetfelismerése és helyzetkezelése miatt fordulnak rossz irányba a dolgok, illetve a saját hozzáállása, szemlélete és személyisége áll az útjába. Szinte minden bevándorlóra érvényes az alábbiak valamelyike:
i. Nem gondolkodtam racionálisan: ellenőrzés és kritikus szűrés nélkül elhittem a kapott (hamis) információkat, és azok alapján rossz döntéseket hoztam.
ii. Megbízhatatlan, manipulatív emberekkel vettem körül magam, pedig a környezetünk alapvetően formálja a gondolkodásunkat és a döntéseinket – mindannyian a hozzánk legközelebb álló öt ember átlagai vagyunk.
iii. Amerikában nem a lehetőségek hiányoztak, hanem én álltam a saját utamba: a személyiségem nem a szövetségesem, hanem a legnagyobb ellenfelem volt.
iv. Nem az új helyzetre reagáltam, hanem elavult, berögzült mintákat követtem, önálló gondolkodás helyett birkamentalitásban éltem, és ezzel a saját korlátaimat építettem fel a beszűkült valóságom köré.
Az amerikai bevándorlás sikere
Számtalan apró tényező vezethet kudarchoz, ám a bevándorló szemszögéből a legtöbb probléma az alábbi két okra vezethető vissza:
i. Nagyipari hitegetés
ii. Emberi tényező
Ha szeretné tisztán látni a dolgokat, olvassa el az alábbi három korábbi bejegyzésünket, és nyugodtan ossza meg másokkal is:
i. Miért pont Amerika
ii. Magyarország
Kijövetel
Tudva levő, hogy az amerikai bevándorlás nagyrészt a közvetlen rokonok (házastárs, gyerek, szülő és testvér) családegyesítéséből tevődik össze –
https://www.patakicenter.com/szponzor. Az 1990-es évek közepétől az Amerikában érkező magyarok többsége valamilyen közvetlen családegyesítés ügyből kifolyólag lett rezidens, majd azt követően amerikai állampolgár, mert az a legegyszerűbb folyamat. Felvéve az amerikai állampolgárságot –
https://www.patakicenter.com/allampolgarsag (általában 3 vagy 5 év) immár amerikaiként szponzorálhatják közvetlen családtagjaikat. Kijövetelkor minden bevándorlónak meg kell oldania az amerikai lakhatást, még ha az átmeneti vagy rövid időre is, amíg nem talál egy végleges helyet. Szerencsés eset az, amikor valakinek van egy barátja vagy ismerőse Amerikában, akinél tartózkodhat, de sokaknál ez a lehetőség nem adatik meg. Ha csak szobát szeretne bérelni javasoljuk a Roomster –
https://roomster.com weboldalt, de ha lakást vagy házat szeretne kibérelni, akkor arra ott van a Rent –
https://www.rent.com weboldal, mindkettőt le lehet menteni telefonos applikáció formájában is. De igénybe lehet venni akár a jól ismert és népszerű Booking –
https://www.booking.com vagy Airbnb –
www.airbnb.com weboldalt vagy telefonos applikációt is. Hosszútávú albérlet esetén (1 év), általában elkérik előre a bérleti díj háromszorosát (3x – letét, biztosítás és a havi albérlet díja). Megítélésünk szerint, aki semmilyen kapcsolattal nem rendelkezik Amerikában, annak érdemes New York -ban kezdenie, mert viszonylag könnyen kap kibérelhető szobát vagy apartmant, valamint mindenhova könnyedén el tud jutni a tömegközlekedési eszközök (metró, busz) igénybevételével. Kérjük olvassa el:
Miként ne rontsuk el az USA bevándorlást.
Akinek nincs közvetlen amerikai rokona, annak milyen lehetőségei vannak a letelepedésre?
- T-vízum, azaz munkaerő-kizsákmányoláson alapuló bevándorlás: https://www.patakicenter.com/victim. 2022 óta, immár négy éve, folyamatosan nő azoknak a magyaroknak a száma, akik munkaerő-kizsákmányoláson alapuló bevándorlási ügyet indítanak az USA-ban — ennek hivatalos megnevezése a T-vízum. A háttérben többek között az áll, hogy magyarországi munkaközvetítők jól fizető állás, biztosított szállás és bevándorlási ügyintézés ígéretével csábítottak Amerikába sok embert, de végül semmi sem úgy alakult, ahogy ígérték. Sőt, hogy még jobban kihasználják és ellehetetlenítsék amerikai tartózkodásukat, hiteltelen — sok esetben tömegesen másolt, gyenge minőségű — menedékjogi kérelmeket is benyújtottak a nevükben. A megtévesztéssel Amerikába csábított embereket ezután kizsákmányolták: embertelen körülmények között dolgoztatták és szállásolták el őket, elvették a fizetésüket, és anyagilag teljesen megkopasztották őket.
- Amerikai menedékjog: https://www.patakicenter.com/menedekjog. Az elmúlt években egyre több magyar érdeklődik az amerikai menedékjog iránt (politikai, nemzetiségi, LMBTQ csoportba tartozóként, etc.), de a menedékjog lehetőség és nem egy automatikus megoldás. A jogosultságot minden esetben az egyéni körülmények és az amerikai bevándorlási szabályok alapján kell vizsgálni. Ha azonban az ügy feltételei fennállnak, a megfelelő menedékjogi eljárás keretében a kérelmező munkavállalási engedélyhez is juthat, amely lehetőséget teremthet arra, hogy hivatalosan dolgozzon, vállalkozzon, tanuljon, sportoljon vagy szakmailag építse tovább az életét Amerikában.
- DV vízum lottó sorsolás: https://www.patakicenter.com/dvlotto — amelyet évente, október első hetétől rendeznek meg —, továbbá a munkáltatói szponzoráció, valamint a befektetés alapú bevándorlás egyaránt szóba jöhet: EB‑5 befektetői vízum + Trump aranykártya, L‑1 intratranzit vízum, E-2 befektetői vízum.
USA hadsereg
Sokan kerestek bennünket azzal, hogy szeretnének szolgálni az Amerikai Egyesült Államok valamelyik katonai kötelékénél és ott valamilyen speciális képzésben részt venni, karriert befutni, etc. Az Amerikai Egyesült Államok hadserege négy haderőnemből – szárazföldi erőkből, a légierőből, a haditengerészetből, a tengerészgyalogságból –, a szárazföldi és a légierők egy-egy tartalékos komponenséből alakított Nemzeti Gárdából, a haderőnemekhez tartozó különleges erőkből, valamint a hadászati parancsnokságból áll. Akit érdekel a hadsereg által kínált lehetőség, azt vegye fel a kapcsolatot az adott haderőnemmel, részletek itt:
https://www.defense.gov/about/our-forces.
LMBTQ
A leszbikusok, melegek, biszexuálisok és transzneműek (LMBTQ) jogai az Egyesült Államokban a legfejlettebbek közé tartoznak a világon. A közvélemény túlnyomórészt támogatja az azonos neműek házasságát. Az országos közvélemény-kutatása szerint az amerikaiak 74%-a egyetért azzal, hogy az azonos neműek házasságát garantált jognak kell tekinteni. A jelenlegi felmérések szerint az azonos neműek házasságának támogatottsága a 18-34 évesek körében szinte általános –
https://www.patakicenter.com/lmbtq.
Iskola: általános és középiskola
i. Az iskolai körzet és a továbbtanulási útvonal:
az USA-ban a diák iskoláját a lakóhelye határozza meg: az ingatlan címe alapján dől el, melyik iskolai körzethez tartozik, és így melyik általános, illetve középiskolába járhat. Érdemes ezért a teljes útvonalat megvizsgálni (elementary → middle → high school): melyik middle schoolba irányítja tovább a diákokat a környék elementary schoolja, és az adott high school mely middle schoolokból fogadja a tanulókat. Ez az útvonal jelentősen befolyásolja az iskolák színvonalát és megítélését
ii. Regionális különbségek: az Egyesült Államok rendkívül sokszínű, ezért nem mindegy, melyik államban kezdi valaki az amerikai életet. Az oktatás minősége még egy államon belül is nagyon eltérhet, településenként és körzetenként egyaránt.
iii. Anyagi alapú elkülönülés: a szegregáció ma inkább anyagi helyzet szerint figyelhető meg. A “jobb környék” ebben az értelemben tehetősebb lakosságot és magasabb ingatlanárakat jelent (nagyjából 600–700 ezer dollár átlagár vagy afölött). Ezeken a területeken az iskolák általában:
- rendezettebbek, modernebbek és jobban felszereltek,
- szélesebb sportolási lehetőséget kínálnak,
- tartalmasabb oktatást nyújtanak,
- rendre jobb értékelést és besorolást kapnak.
iv. Finanszírozás:
a különbség fő oka, hogy az iskolák jelentős részben a helyi adókból, elsősorban az ingatlanadóból (és részben az állami forrásokból) működnek. A magasabb jövedelmű családok és a drágább ingatlanok után nagyobb adóbevétel keletkezik, így a körzetnek több pénze jut:
- az iskolák felszerelésére és az épületek karbantartására,
- a tanárok fizetésére,
- emellett a rendőrségre, tűzoltóságra, kórházakra, játszóterekre és parkokra is.
v. Hatás a diákközösségre és a tanárokra:
ezért érthető, hogy minden szülő jobb iskolát szeretne a gyerekének. Egy ilyen iskolában a diákok összetétele és tanuláshoz való viszonya is más, és ugyanez igaz a tanárokra és az oktatás módszereire is.
vi. Következtetés: ezzel nem azt állítjuk, hogy egy átlagos, középosztálybeli környéken gyenge lenne az oktatás. Aki azonban az átlagnál valamivel jobb környéken bérel vagy vásárol ingatlant, az a következő előnyöket is kapja:
- több zöldterület és szebb játszóterek,
- jobban felszerelt kórház,
- tiszta, rendezett környék,
- művelt, minőségi szomszédság,
- és ezek mellett színvonalasabb iskolai oktatás a gyereknek.
Egyetem, főiskola
Mai magyar fiatalként nem fecsérelnénk el drága éveket Magyarországon egy értelmetlen diploma megszerzésével, amit úgysem tud majd hasznosítani, hacsak nincs gazdasági és politikai kapcsolata, hogy a végzettséget kamatoztatni tudja Magyarországon. Kijőve Amerikába igenis van értelme beiratkozni az egyetemre és diplomát szerezni, mert az Amerikában megszerzett diplomának világszerte presztízse van, ugyanakkor egy főiskolai diplomával (bachelor's degree) egyből $60-80 ezer dolláros állással kezdheti a végzős fiatal az életet, kiváló előmeneteli lehetőségekkel. Érdemes a szövetségi kormánynak dolgozni (biztos és juttatásokkal teli munkahely – https://www.usajobs.gov). Egyrészt a diák értékes kapcsolatokra tesz szert (networking), kiválóan megtanul angolul, és olyan dolgokat tanul, amit a valós életben is tud kamatoztatni, és nem terhelik le haszontalan dolgok tanításával. Tény, hogy egy Amerikában megszerzett diploma jobban (fénylik és cseng) hasznosítható, valamint messzebbre juttatja az egyént nemzetközi vonatkozásban is.
Nemzetközi diákok lehúzása: F–1 diák vízum, a diploma megszerzése is nagy 'business' lett.
Köztudott, hogy ha a magyar diák kijön F–1 nemzetközi diák vízummal tanulni valamelyik amerikai felsőoktatási intézetbe, akkor négyszer-ötször többet fizet tandíjként, mint az itt elő amerikai diák. Ha USA menedékjog keretében jön ki a fiatal, akkor a tandíja megegyezik az itteni amerikai diákéval.
Community College
Mivel Amerikában nagy egyetemi kampuszok vannak, érdemes először online megkeresni őket (admission office) és érdeklődni az adott szak irányában, hogy mik a felvetéli követelmények (nem egy bonyolult dolog). Mivel az első két évben (Associate's Degree / 60 tanulmányi kredit) alapképzés van, sok egyetem kihelyezett egyetemi kampuszok keretében nyújtja az első 2 éves tanképzést (Community College), ami az egyetemhez tartozik, de az egyén lakóhelyéhez közelebb helyezkedik el, és a tandíj is kedvezményesebb, mint a fő egyetemi kampuszon. Tehát anyagi és helyközeli szempontból érdemes az első két évet, az 'associate degree' megszerzése érdekében az adott egyetem kihelyezett kampuszán (Community College) megszerezni, és majd az utolsó két évet, amikor a diák szakosodik (associate degree + 60 tanulmányi kredit = Bachelor's Degree / 120 tanulmányi kredit), a fő egyetemi kampuszon megszerezni (sok esetben diploma szempontjából már nincs eltérés).
Tanintézet váltása és a tanulmányi eredmények transzferálása
Itt fontos megemlíteni, hogy a tanulmányok közepette nem szabad egyetemet váltani, mert ha például valaki transzferálja tanulmányi eredményét (kredit pontjait) a NYC egyetemről – https://www.cuny.edu mondjuk a Maryland-i egyetemre – https://umd.edu egyetemre, akkor tanulmányi kreditpontokat veszít, mert az új egyetemen a szabályok picit eltérnek, és az új tankeret szabályzata alapján bizonyos tantárgyakat újra fel kell venni (amit már tanult), mert nem fogadják el (nem kap rá tanulmányi kreditpontot), és azáltal időbeli és anyagi vesztesség éri a diákot.
Tanulmányi eredmények transzferálása és azok kiértékelése nemzetközi (magyar) diákoknál
A példa kedvéért tegyük fel, hogy már diplomát szerzett egy magyar egyetemen vagy még egyetemista és időközben az ELTE tudományegyetemről transzferálja tanulmányi eredményét (mondjuk 3-ad éves egyetemista, és közben kijön Amerikába), akkor a már tanult tantárgyak / tanulmányainak kb. úgy 2/3 -ra megkapja az amerikai egyetem rendszerének megfelelő kreditpontokat, de bizonyos tantárgyakat ismét fel kell vegyen, mert a magyar követelmények eltérhetnek az amerikai egyetemétől. A jó hír az, hogy a diák nem kell elölről kezdje az egyetemet, hanem bizonyos tanulmányi kreditvesztességgel, a magyar tanulmányi eredmények beszámításával és azok amerikai tanulmányi rendszerbe való átültetésével folytathatja tanulmányait, és a végen ugyanolyan egyenértékű diplomát kap mint az amerikai diáktársai. Bizonyos egyetemek saját hatáskörben végzik el az adott magyar diák tanulmányi eredményének (a tanult tantárgyak) kiértékelését és azok kompatibilitás vizsgálatát, de bizonyos esetekben megkérik a diákot, hogy maga végeztesse el mondjuk egy független és hiteles kiértékelővel, pl. a WES intézettel – https://www.wes.org/ca. Az egyetemen külön tanácsadók vannak ilyen esetekre és mindenben segítenek, hogy a diák helyesen navigáljon az új egyetemi rendszeren belül és pontos tájékoztatót kapjon, hogy milyen tantárgyakat kell felvegyen ahhoz, hogy meglegyen az adott diploma megszerzéséhez a szükséges tanulmányi kreditpontrendszere.
Különbség van az 'in-state' es az 'out of state' tandíj között
A diáknak érdemes a lakóhelyének megfelelő állambeli felsőoktatási intézetbe járnia, ahol életvitelszerűen él. Tehát aki Virginia – https://www.virginia.edu államban él annak nem szerencsés húzás a kaliforniai egyetemet – https://www.universityofcalifornia.edu választani, mert az első évben 'out of state tuition' tandíjat kell fizessen, ami nagyobb (2-3 szoros) költségráfordítással jár, mint azon diákok számára, akik Kalifornia államban élnek és 'in state tuition' tandíjat fizetnek. Természetesen egy év után az adott diák is már rezidens lehet (Kaliforniába adózik, átcseréli az ID vagy jogosítványát, etc.), következésképp neki is 'in state tuition' tandíjat kell fizessen. Minden egyetemen különböző segélyprogramok állnak rendelkezésre, ami a diák tanulmányainak a finanszírozását hivatott segíteni, tehát érdemes érdeklődni az egyetem 'Financial Office' -nál, hogy milyen támogatási rendszerek (szövetségi és állami) állnak a diákok rendelkezésére.
Pl., itt jegyezzük meg, hogy azon diákok, akik Washington DC -ben (a fővárosban) élnek vagy laknak, azok a DCTAG program kereteben – https://osse.dc.gov/dctag komoly támogatást kapnak a tandíj vonatkozásában, mivel Washington D.C. nem állam, és az onnan jelentkező diákok eleve 'out of state' tandíjat kell fizessenek más államokban.
Munka
Sok menedéket kérő személy elpanaszolja irodánk számára, hogy túl azon, hogy sérelem érte, céltalan mókuskeréknek látja a Mo.-i életet, és nem akar szülei vagy nagyszülei sorsára jutni, hogy majd kispénzű nyugdíjasként tengesse életét, vagy napi szinten szenvedje a gyötrő érzést, hogy anyagilag nem tudja támogatni gyerekeit, etc. Megfelelő (gazdasági és politikai) kapcsolati tőke nélkül kizárt, hogy futárként, benzinkutasként, vendéglátói, áruházi, irodai etc. munkával a jelen magyar bérviszonyok közepette valamire vigye az ember. Nyugat-Európában melósként jobban keres és él, mint kelet-európai társai, de meg van különböztetve, úgy tekintenek rá, mint egy bevándorlóra, és egy adott szinten megreked.
Általában az ember három módon tud (tisztességesen) anyagi forrást teremteni magának:
(i) dolgozóként (munkás, alkalmazott),
(ii) vállakózóként,
(iii) befektetőként (passzív jövedelme van).
A sportot, művészetet, szórakoztató ipart, etc. nem soroljuk ide, mert ahhoz tehetség kell, és azok teljesen más jellegű pénzszerzési kategóriát képviselnek.
Nos, kezdetben Amerikában mindenki a sor elején kezdi, de kiváló lehetőségek vannak a szakmai tudással, valamint az amerikai főiskolai / egyetemi diplomával rendelkezők számára (jól fizető állások a magánszférában vagy a szövetségi kormánynál), hiszen fentebb épp azt fejtegettük, hogy felsőoktatási diplomával rendelkezve kivalló álláslehetőségek vannak, amelyek komoly karriert, valamint komfortos amerikai életet tudnak biztosítani. Amerikában rengeteg hiányszakma van pl., a fuvarozás területén (kamionvezető) stb., amikre szinte lasszóval keresik az embereket.
Sokan hibridizáljak a munkát a vállakózással, hiszen önfoglalkoztatás (self-employed) keretében dolgoznak (szobafestő, takarító, költöztető, fodrász, pincér, etc.). A saját nevük alatt vállalkoznak, de néha érdemesebb bejegyezni egy egyszemélyes LLC (Single-Member Limited Liability Company) céget, amivel az egyén a személyes adóbevallás keretében adózik (a magánvállalkozó szélesebb formában tudja a költségeit elszámolni – optimalizálja adóbevallását). A technológia fejlődése által sokan úgynevezett 'gig worker' -ként dolgoznak Amerikában, ami hasonlatos a szabadúszó (freelancer) munkakörhöz. Amerikában a szolgáltatások bizonyos szegmensei úgymond Uber-esítve vannak, és egyre nagyobb mértékben, tehát a munkavállaló lementve egy telefonapplikációt, és arra regisztrálva dolgozhat. Vannak, akik kizárólag csak 'gig worker' -ként dolgoznak, van aki a fix fizetését ilyen jellegű munkával egészíti ki, mert teljesen a személyen múlik, hogy mikor dolgozik. Sokaknak akár 3-5 telefonos applikáció van lementve, azaz 3-5 féle 'gig worker' munkakörben dolgoznak, váltva azok között akár a nap szakaszaiban, mert mindegyik más jellegű munkát takar; van ahol sokat kell vezetni, van ahol sokat kell gyalogolni, etc. A nagy előnye a 'gig' munkakörnek, hogy a dolgozó választja meg, hogy mikor dolgozik és mikor nem , de ami a keresetet illeti, nagy eltérések lehetnek államok között, azon belül is városok között. Sokszor az ilyen 'gig worker' munkára, telefon applikáción keresztül végzendő munkához gépjárművel kell rendelkezni (Uber, Lyft, DoorDash, Grubhub, Instacart), de nem minden esetben; további részletek itt: https://therideshareguy.com/gig-jobs, vagy itt: https://dollarsprout.com/gig-economy-jobs.
Vállalkozás
Sokan mondják, hogy Amerika lényegében nem is egy ország, hanem egy hatalmas cégkonglomerátum (holding), hiszen lényegében már majdnem mindent a nagy cégek irányítanak, valamint az élet azok (gazdasági/politikai) érdekeinek a kiszolgálása mentén zajlik.
Nos, érdemes mihamarabb a (ii) vállalkozói kategóriába avanzsálódni és valamilyen vállalkózást kialakítani, amit a 330 milliós egységes fogyasztói piac validál, mert vállalkozóként gyorsabban megteremti az ember magának az anyagi függetlenséget (az üzleti profit messzebbre visz, mint a havonta kapott bér) , ami végső soron az igazi szabadságot jelenti! Sokan már melósként / alkalmazottként / 'gig worker' -ként figyelik, tanulják a vállalkózás fortélyait és várjak a megfelelő alkalmat, hogy beindítsák a saját vállalkózásukat – https://www.patakicenter.com/cegalapitas. Bárki könnyeden el tud indítani egy céget (vállalkozást) Amerikában, valamint a gazdasági, adózási és szabályzati környezet könnyen érthető és egyáltalán nem bonyolult! Az amerikai vállalkozások viszonylag kedvezményesen és könnyeden kapnak hitelt, mivel Amerika a hitelkihelyezések fellegvára. Pl., sokan megtalálták számításaikat az építőiparban és hibridizálták a vállalkozást és a befektetést, mert picit rosszabb állapotú, feljavításra váró ingatlanokat vesznek meg viszonylag kedvezményes áron, majd felújítva azokat visszadobják (house flipping - https://www.fortunebuilders.com/p/flipping-houses) eladásra az ingatlanpiacra. De sokan alapítanak takarító céget és szállodáknak dolgoznak be, vagy lakások belterét javítják fel (csempe, padló, konyhabútor, etc.).
Befektetés
Köztudott, hogy Amerikában a legnagyobb érték az egyén számára az ingatlan. Sokan már fiatalon (tudatosan) a 20-as éveiktől kezdődően azon munkálkodnak, de soha nem késő elkezdeni, hogy passzív jövedelemre tegyenek szert , és elkezdik a saját házuk vagy lakásuk után megvenni a második, harmadik, etc. ingatlant, mintegy kialakítva egy ingatlan portfóliót, amit kiadva passzív jövedelmet generál (Rental Property Income). Ha már meg van az első ingatlan, akkor könnyebb hitelt kapni a másodikra, és így tovább. Az ingatlanba való befektetéssel (iii) lényegében az egyén nyugdíjas korára is bebiztosítja magát. Irodánk ismer pár amerikai magyart, akik az 50 -es éveiket taposva már lényegében nyugdíjba vonultak, mert a jelen 3-5 ingatlanjuk által generált jövedelemből kiválóan eléldegélnek Mo. -on. Mindent összesítve, az ingatlanba való befektetés egy biztonságos és stabil éves bevételt eredményez, aminek értéke megőrződik vagy évente növekszik , ami kevés mértékben van kitéve a gazdasági élet szeszélyeinek, és ami a gyakorlatban is kivitelezhető (bárki által megvalósítható), kihasználva azt, hogy Amerikában viszonylag könnyű hitelhez jutni.
Miért érdemes a tőkepiaccal is foglalkozni?
Pl. Magyarországon 2026 szeptemberében a háztartások megtakarításainak jelentős része – mintegy 27 ezer milliárd forint – bankbetétben és készpénzben van, miközben csak töredéke, körülbelül 4200 milliárd forint van tőzsdén. Ez tipikusan európai jelenség: az amerikai háztartások sokkal nagyobb arányban tartanak részvényeket, és ez hosszú távon a megtakarításaik hozamán is meglátszik. A hosszabb ideig készpénzben vagy alacsony kamatú betétben tartott pénz az infláció miatt reálértéken veszíthet, míg egy diverzifikált, tőzsdei befektetés történelmileg magasabb hozamot biztosított – cserébe nagyobb kockázatért. Akinek van nélkülözhető, hosszabb távra szánt megtakarítása, annak érdemes lehet tájékozódnia a széles piacot lefedő ETF-ekről, amelyek brókerszámlán keresztül érhetők el (pl. Fidelity, Schwab, Vanguard, Interactive Brokers). Bróker-választás: hosszú távú, nyugdíjcélú befektetéshez jellemzően a Fidelity, Schwab, Vanguard, Robinhood típusú brókerek szoktak szóba kerülni.
Gyorstalpaló: mi az az ETF? Az ETF (tőzsdén kereskedett alap) egy „kosár", amely sokféle értékpapírt tartalmaz. Egyetlen vásárlással apró részesedést szerzünk egyszerre sok vállalatban. Például egy S&P 500 ETF (mint a VOO vagy az SPY) az 500 legnagyobb amerikai vállalatból ad arányos részt. Az ETF-ek népszerűségét elsősorban a diverzifikáció, az alacsony költségek, a likviditás és az átláthatóság adja. Egy ETF megvásárlásával a befektető egyszerre több vállalatba vagy eszközbe fektethet, így a befektetés nem egyetlen cég teljesítményétől függ.
Az ETF-ek többféle típusba sorolhatók. A széles piaci vagy index ETF-ek általában passzívan működnek, sokféle vállalatot tartalmaznak, ezért magas fokú diverzifikációt biztosítanak – ezek bármelyik befektetési brókerplatformon megvásárolhatók. A kockázat lényegében abból adódik, hogy milyen szektorokból válogatja össze a portfólióját. Néhány példa: gyógyszeripar, AI / technológia, energiaipar, stb. Választhat viszont olyan ETF-et is, amely nem egy adott szektort, hanem az összes gazdasági szektort átfogóan tartalmazza – ez érdemben csökkenti a befektetés kockázatát. Széles körben diverzifikált ETF, amely kb. 500 nagy amerikai vállalatot követ – klasszikus példa a Vanguard S&P 500 ETF (VOO), egy másik gyakori választás az SPDR S&P 500 ETF Trust (SPY). Mindkettő ugyanazt az S&P 500 indexet követi, a fő különbség a díjban van: a VOO olcsóbb (kb. 0,03%), inkább hosszú távú befektetőknek való, míg a SPY valamivel drágább (kb. 0,09%), de nagyobb forgalma miatt aktívabb kereskedőknél népszerűbb. A logika egyszerű: minél inkább egy-egy szektorra koncentrál a befektető, annál nagyobb a kockázat, mert a portfólió teljesítménye ekkor egy adott szektor egyedi mozgásaitól függ, nem a piac egészének teljesítményétől. A szektor- vagy témafókuszú ETF-ek - például a technológiai vagy mesterséges intelligenciához kapcsolódó alapok, egy szűkebb területre koncentrálnak, ezért árfolyamuk jellemzően nagyobb mértékben ingadozhat. Az aktívan kezelt ETF-eknél – például egyes ARK-alapoknál – az alapkezelő dönt arról, hogy milyen eszközök kerüljenek a portfólióba: https://www.ark-funds.com/our-etfs. Ezek esetében általában magasabb költséggel és nagyobb kockázattal is számolni kell. Egy széles piaci ETF ezért diverzifikáltabb és kevésbé koncentrált megoldást jelenthet, és hosszú távú befektetési portfólió egyik alapját is képezheti.
Egészségbiztosítás
Sokan abban a téves hitben vannak, hogy Amerikában nem lehetséges megfizethető és jó egészségbiztosításhoz jutni, de sok minden megváltozott, amint regulációval az állam beavatkozott és szerepet vállalt. Amerikában jelenleg nem kötelező egészségbiztosítással rendelkezni, amit többnyire magán és állami biztosítók nyújtanak az egészségügyi ellátás terén. Köztudott, hogy nem mindegy, hogy melyik államban és melyik egészségbiztosítónál köt biztosítást a személy, mert az államok között nagy különbség lehet a tekintetben, hogy a biztosító pontosan milyen szolgáltatások (orvosi műtétek, beavatkozások, kezelések, etc.) költségét fedezi, valamint államonként eltérő lehet a költségek fedezése. Rengeteg egészségbiztosító közül lehet választani Amerikában, de ezek közül is kiemelnénk az egyik állami szereplőt, a 'HealthCare Marketplace' – https://www.healthcare.gov egészségbiztosítót, amely adójóváírást is biztosít, azaz csökkenti a biztosítás havi díjat, ha az egyén éves keresete a szövetségi szegénységi szint (Federal Poverty Levels – FPL) 100%-400% közé esik. A 'HealthCare Marketplace' széleskörű orvosi hálózattal és ellátással rendelkezik USA-szerte minden államban, érdemes rá feliratkozni, mert általuk jutányos áron juthat egészségügyi ellátáshoz az egyén – https://www.patakicenter.com/health-insurance. Kiemelnénk még a Kalifornia államban igénybe vehető 'Medi-Cal' – https://www.coveredca.com/health/medi-cal egészségbiztosítót, amelynek díja szintén az éves keresethez van igazítva, amely állami szinten működik Kaliforniában (kaliforniai lakosnak kell lenni). Megjegyzés: a nemi hovatartozást (LMBTQ) megerősítő műtétek és gyógyszeres kezelések széles körét biztosítja mindkét egészségbiztosító, a 'Medi-Cal', valamint a 'Health Insurance Marketplace'.
Adózás
Lényeges az adózás alapvető szabályainak az elsajátítása, mert társas játékban is csak úgy lehet sikeres az ember, ha ismeri a játékszabályokat. Többek között nem mindegy, hogy az egyén melyik államban telepszik le és él, mert bizonyos államokban nincs adóztatva az egyéni kereset. Ez érvényes a regisztrált cégekre is, mert sok olyan állam van, ahol nincs társasági adó . Természetesen, szövetségi adó minden esetben van.
Mindenkinek javasoljuk, hogy évente adózzon (személyes és céges), valamint határidőn belül nyújtsa be az adóbevallását, hogy elkerülje a büntetést és a késedelmi kamatot, mert sokan elhanyagolják vagy nem szentelnek kellő figyelmet adóbevallásukra, holott vészesen komoly dolog – https://www.patakicenter.com/adobevallas. Sok külföldi személy, aki nem jogosult SSN társadalombiztosítási adószámra, de valamilyen befektetése, ingatlanja, cége, etc. van és Amerikában kell adóznia az kiváltja az ITIN egyéni adószámot, amivel tud adózni, kredit kártyát igényelni, etc. Érdemes tisztába lenni a vállalkozás során leírható költségekkel és az adókedvezményekkel. Pl., sokan úgy optimalizáljak személyes adóbevallásukat, hogy egyszemélyes LLC (Limited Liability Company) hoznak létre (Single-Member LLC), ami által a gépjárművet, annak amortizálását és használatát, elektronikai berendezéseiket (számítógép, telefon, etc.), albérletük hányadát, befektetésképpen vásárolt ingatlanjuk (Rental Property) költségeit, etc. leírjak személyes adóbevallásukból, mert az egyszemélyes LLC a személyes adóbevallás keretén belül adózik, tehát nem kell az egyszemélyes LLC számára külön cégadóbevallást készíteni.
Társadalombiztosítási járadék (nyugdíj)
Sokan ötven évesen túl, közel a hatvanhoz vándorolnak ki Amerikába; nos, számukra a jó hír az, hogy ők is beleférnek időben és elérhetik azt, hogy társadalombiztosítási járadékot kapjanak (Social Security Benefit), ugyanis tíz évet ledolgozva, megszerezhető a 40 pont (minden leadózott évre 4 pont), ami szükséges a társadalombiztosítási járadék folyósításához. Mindenkinek javasoljuk, hogy regisztrálja magát a Társadalombiztosítás (SSA) weboldalán, hozzon létre egy személyes ügyfélkaput – https://www.ssa.gov/myaccount, és évente egyszer ellenőrizze a tavalyi adóbevallását, hogy megbizonyosodjon arról, hogy az helyesen szerepel a társadalombiztosítási rekordján – https://www.patakicenter.com/garantalt-tarsadalombiztositas.
Hitel
Amerikában viszonylag könnyedén adnak a bankok hitelt akár egyéni szinten vagy a vállalkozás számára. Lényegében Amerika a hitelezés fellegvára, mert a pénz (97%) kihelyezett hitelek (adósság) révén van teremtve a bankok által. Csak az elmúlt 40 évet elemezve a bankok a kihelyezett hitelek réven évente 11.5% -al növelték az évi pénzmennyiséget (infláció), tehát érdemes befektetni (telek, ingatlan, áru, etc.), és nem bankszámlán hagyni a pénzt, mert az említett gazdasági folyamatok révén a bankok évente gyengítik a pénz vásárló erejét. A banki hitel révén érdemes mihamarabb megteremteni egy saját fészket, mert az ingatlanhitel felvételénél számtalan opció áll rendelkezésre , valamint hosszútávon az ingatlan értéke emelkedik, tehát az egyén ingatlanja értékmegőrző befektetésként is szolgál.
Kredit kártya – egyéni hitelképesség kiépítése
Ha valaki kivándorol Amerikába, mondjuk családegyesítés vagy USA menedékjog kapcsán, és amint 180 napon belül megkapja az öt éves munkavallási engedélyét, valamint adószámát, akkor érdemes mihamarabb kredit kártyáért folyamodni a banktól, azaz kiépíteni az egyéni kreditrendszerét (credit history), mert azáltal könnyebbé válik az egyén élete, ugyanis Amerikában szinte az élet minden területén (autó-, ház-, életbiztosítás, munkahely), de legfőképpen hitelfelvételnél számításba veszik a személy hitelképességét (credit history). Lényegében a személy bemegy bármelyik USA bankba és nyit egy folyószámlát (checking account). Majd egy kis idő elteltével (3-6 hónap) próbáljon kredit kártyát kérni, lévén, hogy már van kapcsolata az adott bankkal. A tapasztalat alapján mindenkinek (egyén és vállalkozás) a Bank of America bankot javasoljuk (BofA - https://www.bankofamerica.com, mert egyrészt széles körbe és minden államban van fiókhálózatuk (legnagyobb bank), másrészt viszonylag könnyen és liberálisan adnak személyi és vállalkozói hitelt (kredit kártyát, etc.).
Ingatlan vásárlás
Az ingatlanvásárlás esetén általában a hitel mértékét az egyén hitelképessége (credit history) alapján, valamint az elmúlt 2 év leadózott (keresete) eredménye alapján bírálják el, és akár 20-30 év időtartamra is adnak hitelt. Természetesen érdemes az ingatlan árának a 20% befizetni önerőből, azáltal könnyebb és kedvezőbb hitelelbírálást kap az egyén, de akár az ingatlan eredeti árának a 3%-5% letételével is el lehet már kezdeni a saját ingatlan finanszírozását. USA-szerte tudunk segíteni hitelfelvétel és ingatlanvasárlás kapcsán. Külföldi személynek is ad építkezési hitelt vagy ingatlan hitelt a bank, ha az ingatlan vagy a telek vételárának a 40%-50% -át önrészből ki tudja fizetni.
Pl. ingatlanválasztáskor érdemes nemcsak az adott környék általános adottságait, hanem az iskolai körzetek (school district: elementary → middle → high school) rendszerét is figyelembe venni. Fontos megvizsgálni, hogy a környék 'elementary school' -ja melyik 'middle school' -ba irányítja tovább a diákokat, illetve az adott 'high school' mely 'middle school' -okból fogad tanulókat. Ez a továbbtanulási útvonal ugyanis jelentősen befolyásolja az iskolák színvonalát és megítélését.
Egy ingatlan értékére nemcsak a közvetlen környezetében található 'elementary school' minősítése van hatással, hanem a hozzá tartozó 'middle school' és 'high school' teljesítménye is. A jó hírű iskolákhoz tartozó környékek jellemzően keresettebbek, ami hozzájárulhat ahhoz, hogy az ingatlanok jobban tartsák az értéküket, és eladáskor gyorsabban találjanak vevőre.
Gépjármű (autó) vásárlás
Az autókereskedésből, a fentebb jelzett egyéni hitelképességgel való rendelkezés esetén, bármelyik új autót könnyen hazaviheti az egyén, mert a bank meghitelezi a gépjármű vételárát. Hitelkérelem esetén a személynek érdemes először gépjárműhitel ajánlatot kérnie a saját bankjától, mert habár autókereskedőn keresztül is kérhető gépjármű hitelügyintézés, de az mindig 2-5% drágább, valamint hitelügyintézési költséget is felszámolnak. Sokan hibrid autót vesznek abból a megfontolásból, hogy kevesebbet fogyaszt, mert rengetegen Ubereznek - https://www.uber.com vagy Lyfteznek – https://www.lyft.com, általában nettó $15-$22 tud keresni óránként az egyén, mintegy kiegészítve heti keresetét (napközben, hétvégén) vagy törlesztve gépjármű hitelét. De van, aki a személyszállítás helyett inkább a másoknak való bevásárlást preferálja (hölgyek), de sokaknak akár 3-5 telefonos applikáció van telefonjukra lementve és kedvük szerint dolgoznak, pl., Uber Eats - https://www.ubereats.com, Instacart - https://www.instacart.com, DoorDash - https://www.doordash.com, de van aki az állatokat szereti 'pet sitter' – https://www.rover.com vagy 'dog walker' – https://wagwalking.com, a teljes lista megtalálható itt: https://www.webmonkey.com/best-food-delivery-service-to-work-for. A gépjármű biztosítást online meg lehet kötni (State Farm – https://www.statefarm.com, Geico – https://www.geico.com, Liberty Mutual – https://www.libertymutual.com, Progressive – https://www.progressive.com); érdemes picit körbenézni az árak tekintetében, de javasoljuk az előbbi biztosítók közül valamelyiket, mert habár vannak kisebb biztosító cégek, akiknél jutányosabban lehet gépjármű biztosítást kötni, de ha véletlenül balesetre kerül a sor (akar önhibán kívül) és javítást vagy kárrendezést kell intézni, akkor kellemetlen tapasztalata lehet az egyénnek, mert mindent kitalál majd egy kisebb biztosító, hogy megnehezítse az ügyintézést: próbálnak kibújni a fizetési kötelezettség alól, minden jogi trükköt kitalálnak, húzzak az időt, etc.
Végszó
Az elmúlt huszonvalahány év ügyintézése során rengeteg egyéni sikersztorit, fejlődést, pozitív fordulatot, örömet és boldogságot láttunk és tapasztaltunk, ahol a közös vonás mindenben Amerika volt. Sokan Amerikában találkoztak életük szerelmével, családot alapított - gyerekei születtek, sikeres vállalkozása lett vagy szakmai sikereket ért el, végezte el az iskolát és szerzett felsőoktatási diplomát, kapta meg élete állását, ért el sportsikereket, futott be sikeres karriert, adta el találmányát, kapott neves kitüntetést, etc.
Amerika sokszínű és rengeteg lehetőséget kínál, egy olyan hely, ahol mindenki megtalálja a számítását, akiben van egy kis ambíció és szeretne valamit kezdeni az életével. Van aki marad, de van olyan is, aki egy kis idő elteltével hazatelepszik, és magával viszi a pénzét vagy a nyugdíját, az iskolai végzettségét, a nyelvtudását, egy sajátos szemléletmódot és széles látókört, esetleg egy új szakmát, egy új terméket, vagy egy egyedi üzleti ötletet, egy újítást, tehát valamit, amit élete során hasznosítani tud, vagy ami egy tisztes megélhetést biztosít számára.